З 01.05.2019 в повному обсязі введено в дію Закон України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон).
Законом визначено нову класифікацію житлово-комунальних послуг, нову систему взаємовідносин, що виникатимуть у процесі надання та споживання цих послуг, передбачено різні моделі договірних відносин у сфері комунальних послуг, визначено особливості укладання, зміни і припинення договорів про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку, а також змінено підходи до формування тарифів на комунальні послуги та нарахування плати споживачам.
Відповідно до ст.12 Закону надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
У зв’язку з чисельними питаннями щодо порядку укладання договорів та введення нових тарифів на житлово-комунальні послуги в умовах діючого Закону Мінрегіоном надані роз’яснення від 20.10.2020 №7/10.1/17275-20. А саме, до переходу на нові договори про надання комунальних послуг, що укладатимуться за правилами, визначеними Законом України від 09.11.2017 № 2189-VIII та відповідно до типових договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України окремо для різних моделей організації договірних відносин, продовжують діяти старі договори про надання комунальних послуг, що укладалися за вимогами Закону України від 24 червня 2004 року № 1875-IV «Про житлово-комунальні послуги» (із змінами) та Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630, як для споживачів багатоквартирних будинків, так і для споживачів приватного сектору, на тих самих умовах.
Відповідно, в умовах дії «старих» договорів про надання комунальних послуг, до споживачів застосовуються тарифи, які встановлювалися уповноваженими органами до 01.05.2019 (до введення в дію Закону).
Тарифи на житлово-комунальні послуги, які встановлені уповноваженими органами після введення в дію Закону (після 01.05.2019), можуть застосовуватися до споживачів комунальних послуг виключно за умови укладення з ними нових договорів про надання відповідних комунальних послуг за правилами, визначеними Законом.
Докладніше за посиланням http://tec4.kiev.ua/content/uploads/2020/10/Rozyasnennya-minregionu-shhodo-novyh-dogovoriv-ta-pererahunkiv-za-gaz-2.pdf
Глянець